화성 국가유산 현상변경 허용기준 : HOME > 분야별정보 > 문화·청년·체육 > 관광사업 > 국가유산 현상변경 허용기준

수원화성, 수원화령전, 수원화성행궁 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(舊 문화재현상변경허용기준) 도면

(구분, 허용기준(평지붕, 경사지붕10:3이상), 비고)
구 분		허 용 기 준		비 고
구 분		평지붕	경사지붕(10:3이상)	비 고
1구역		개별검토
2 구 역	2-1	최고높이 8m 이하	최고높이 12m 이하	성곽내부 지붕형태는 경사지붕으로 한함
	2-2	최고높이 11m 이하	최고높이 15m 이하
	2-3	최고높이 14m 이하	최고높이 18m 이하
	2-4	최고높이 47m 이하	최고높이 51m 이하
3구역		수원시 도시계획조례 등 관련 법률에 따라 처리
4구역		"경기도 문화재자료 수원향교" 의 허용기준을 따름
공통사항		기존 건축물 및 시설물은 기존 범위 내에서 개·재축을 허용함. 최고높이는 옥탑, 계단탑, 승강기탑, 계단탑, 망루, 장식탑 등 기타 이와 유사한 것 포함함. 단, 승강기탑, 계단탑, 망루, 장식탑, 옥탑 등의 수평투영면적의 합계가 해당 건축물 건축면적의 8분의 1 이하이고, 건축면적의 60%이상 옥상녹화를 실시할 경우, 최고높이에 2m를 가산함. 도로교량 등 이와 유사한 시설물의 신설 및 확장은 개별검토함. 허용기준의 고시 이후, 역사문화환경 보존지역 내 도시계획 변경 시 문화재청장과 사전 협의함.

허용기준에 적용되는 건축물 등의 높이 및 형태는 다음과 같다.

높이의 기준점은 지표면으로 하되, 지표면에 고저차가 있는 경우에는 그 건축물 등의 주위가 접하는 부분을 가중 평균한 지점으로 한다.
국가유산의 조망과 경관을 보호·관리하기 위해 건축물 등의 최고높이는 건축물 등의 최고 돌출 점으로 한다.
<예시> 건축물의 옥탑부가 있을 경우 옥탑의 최고점
건축물 등의 높이는 ‘미터’로 통일한다.
‘경사지붕’은 양쪽 경사이면서 경사율이 10 : 3 이상인 지붕 형태를 말하며, 경사지붕의 경사도가 2종류 이상일 경우 각각의 경사율이 10 : 3이상이어야 한다.
이 때 비경사면적이 전체 지붕 면적의 1/8 이하이어야 한다.

[국가지정유산 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준 작성 지침]제17조(일반사항)제3항

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